إجابة مباشرة
تحدد الصفحات الرسمية لدى DLD وICP مبلغ مليوني درهم حداً لمسار المستثمر العقاري. وتوضح DLD أيضاً مساراً للعقار المرهون عند تقديم دليل بنكي بالمبلغ المدفوع. لكن الصفحات الرسمية الحالية تختلف في المدة المذكورة لتصريح المستثمر العقاري، ولذلك يجب تأكيد المسار والمدة لدى DLD أو GDRFA أو ICP عند التقديم. ولا ينبغي اعتبار عقار معلن بأقل من مليوني درهم مؤهلاً إلا إذا قُبلت قيمة رسمية مؤهلة أو استوفى المتقدم فئة مستقلة أخرى.
ما الذي ينبغي تحضيره
يكون التقييم الأولي أسرع عند تنظيم المستندات والبيانات الأساسية مسبقاً.
- جواز السفر والهوية والتأشيرة أو وضع الدخول الحالي
- سند الملكية والمعلومات الرسمية للعقار
- الرهن وخطاب البنك بالمبلغ المدفوع عند الحاجة
- الصورة والتأمين وبيانات الاتصال
- وثائق الزواج والميلاد لطلبات المعالين
خطوات عملية
- 01
تحقق من سند الملكية والقيمة الرسمية والحصص والرهن الحالي.
- 02
حدد قناة التقديم والفئة المطابقتين للعقار والإمارة.
- 03
احصل على السند والتقييم وخطاب البنك بالشكل المطلوب.
- 04
جهز الهوية والتأمين والوضع الحالي ومستندات المعالين.
- 05
قدّم الطلب واستجب لطلبات الجهة ثم تحقق من بيانات التصريح الصادر.
حدود الصلاحية ونطاق العمل
تستطيع VP Expert تقييم المسار وإعداد الأدلة وإدارة الطلب المتفق عليه. وتحدد DLD وGDRFA وICP والجهات الأخرى الأهلية وقبول التقييم والمدة والموافقة والإصدار.
أسئلة شائعة
هل يتأهل أي عقار في دبي؟
لا. يجب استيفاء الحد الرسمي وشروط المستثمر العقاري الأخرى والتحقق منها.
هل يمكن أن يتأهل العقار المرهون؟
توضح DLD مساراً بخطاب البنك وإثبات المبلغ المدفوع، مع بقاء القرار للجهة.
هل يمكن ضمان مدة الإقامة من فحص الموقع؟
لا. تعرض DLD وICP حالياً مددًا مختلفة، فيجب أن تؤكد جهة التقديم المدة المطبقة.
المصادر الرسمية الأولية
مصادر رسمية للبدء
قد تتغير الإجراءات الرسمية. تحقق من بطاقة الخدمة الحالية والجهة المختصة قبل التقديم.
آخر مراجعة موضوعية: