Короткий ответ

Официальные страницы DLD и ICP указывают порог AED 2 млн для real-estate investor route. DLD также описывает ипотечный объект при наличии письма банка о выплаченной сумме. При этом актуальные страницы DLD и ICP называют разный срок разрешения для property-инвестора, поэтому маршрут и срок нужно подтвердить у DLD, GDRFA или ICP при подаче. Объект, рекламируемый дешевле AED 2 млн, нельзя считать подходящим без принятой официальной оценки либо самостоятельного соответствия другой категории.

Информация на сайте носит общий характер и не является юридической консультацией. Возможные действия зависят от фактов, документов и применимой юрисдикции.

Что подготовить

Первичная оценка проходит быстрее, когда основные документы и идентификаторы собраны заранее.

  • Паспорт, Emirates ID и текущий visa или entry status
  • Title deed и официальные сведения об объекте
  • Ипотечное письмо и bank-paid amount при необходимости
  • Фото, insurance и контакты
  • Свидетельства о браке и рождении для dependants

Практические шаги

  1. 01

    Проверьте title, официальную стоимость, доли собственности и ипотеку.

  2. 02

    Определите канал подачи и категорию, соответствующие объекту и эмирату.

  3. 03

    Получите title, valuation и банковские доказательства в требуемом формате.

  4. 04

    Подготовьте документы личности, insurance, статуса и dependants.

  5. 05

    Подайте пакет, ответьте на запросы органа и проверьте данные выданного разрешения.

Границы полномочий и работы

VP Expert может оценить маршрут, подготовить доказательства и вести согласованное заявление. DLD, GDRFA, ICP и другие органы определяют eligibility, принятие оценки, срок, одобрение и выдачу.

Частые вопросы

Любая недвижимость в Дубае подходит?

Нет. Нужно подтвердить официальный порог и остальные условия property-инвестора.

Может ли подойти ипотечный объект?

DLD описывает такой маршрут с письмом банка и данными о выплаченной сумме, но решение принимает орган.

Можно гарантировать срок визы по сайту?

Нет. DLD и ICP сейчас указывают разные сроки, поэтому срок должен подтвердить орган подачи.

Первичные официальные источники

Официальные отправные источники

Официальные процедуры могут меняться. Перед подачей нужно проверить актуальную карточку услуги и компетентный орган.

Последняя содержательная проверка:
DLD: Golden Visa для инвестора в недвижимость ICP: Golden Residency